Pengembang Vila Nusa Indah Bogor Kentanix Supra Incar Dana IPO Rp 150 Miliar

Pengembang Vila Nusa Indah Bogor, PT Kentanix Supra International Tbk dengan kode emiten KSIX akan menggelar penawaran umum perdana melalui initial public offering (IPO) di Bursa Efek Indonesia (BEI).  

Perusahaan yang bergerak di bidang pembangunan kawasan perumahan (real estate) itu melepas maksimal 329,67 juta lembar saham atau sebanyak 15% dari modal disetor dan ditempatkan pasca IPO. Kentanix Supra International membuka harga penawaran awal pada rentang Rp 312-468 per saham.  

Dari aksi korporasi ini, perusahaan berpotensi meraup dana segar sebanyak-banyaknya Rp 150,07 miliar. Adapun PT UOB Kay Hian Sekuritas bertindak sebagai penjamin pelaksana emisi efek dalam penawaran saham perdana Kentanix Supra International.

Rencana Usai IPO

Seluruh dana yang diperoleh dari Penawaran Umum Perdana Saham, setelah dikurangi biaya emisi, akan dialokasikan untuk:  

1. Sekitar 59,42% digunakan sebagai modal kerja untuk pembangunan infrastruktur, termasuk perataan tanah (cut and fill) dan pembangunan rumah di dua proyek yang sudah ada, yakni Grand Nusa Indah dan Adhigana – Grand Nusa Indah (GNI), serta pengembangan infrastruktur di proyek baru, Adhigana - Perluasan.  
2. Sekitar 27,84% disalurkan sebagai setoran modal kepada SPB untuk mendukung modal kerja pembangunan infrastruktur, termasuk perataan tanah dan pembangunan rumah di proyek Vila Bogor Indah 6.  
3. Sisanya dialokasikan untuk biaya operasional perusahaan, mencakup biaya pemasaran dan keperluan proyek seperti pemeliharaan lingkungan, keamanan, listrik, PDAM, telepon, perawatan taman, hingga sewa kantor di lokasi proyek.  

Demi menarik minat investor, perusahaan akan membagikan dividen tunai secara kas atau dalam bentuk uang sebanyak-banyaknya 25% dari laba bersih perseroan yang akan diputuskan melalui Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPST) yang diadakan setiap tahun.

Jika melihat kinerja keuangan, laba bersih perusahaan mencapai Rp 92,12 miliar hingga 31 Desember 2023. Realisasi ini turun Rp 3,09 miliar atau 3,25% dibandingkan 2022 sebesar Rp 95,21 miliar. Hal ini disebabkan oleh turunnya penjualan, kontribusi laba neto dari entitas asosiasi, dan penerimaan dividen, meskipun terdapat penghasilan bunga deposito perusahaan naik. 

Adapun susunan pemegang saham setelah IPO, PT Badra Arta menggenggam 125,78 miliar saham atau sebesar 58,84%. Kemudian PT Panca Muara Jaya 25,18 miliar atau 11,78%, PT Batu Kencana Indah 22,80 miliar atau 10,67%, PT Kalindo Land 7,93 miliar atau 3,71%, hingga masyarakat menggenggam 32,06 miliar atau 15%. 

Jadwal IPO Kentanix Supra International:

• Masa Penawaran Awal : 13 – 20 Desember 2024
• Tanggal Efektif : 27 Desember 2024
• Masa Penawaran Umum Perdana Saham : 2 – 6 Januari 2025
• Tanggal Penjatahan : 6 Januari 2025
• Tanggal Distribusi Saham Secara Elektronik : 7 Januari 2025
• Tanggal Pencatatan Pada PT Bursa Efek Indonesia : 8 Januari 2025