BCA Tegaskan Perlu Hati-hati Menerapkan DP 0 % untuk KPR
Presiden Direktur PT Bank Central Asia (BCA) Tbk Jahja Setiaatmadja mengatakan tidak memiliki program khusus untuk merespons kebijakan Bank Indonesia (BI) yang melonggarkan uang muka atau down payment (DP) kredit perumahan. Mulai 1 Agustus mendatang, bank sentral memang akan menerapkan relaksasi uang muka kredit atau Loan to Value (LTV) tersebut.
“Karena begini, bunga sedang mau naik, LTV bisa membantu. Tapi, kami tidak berani mendorong dengan bunga saat ini. DP 0 %, ya itu per case-lah,” kata Jahja di Menara BCA, Jakarta, Senin (9/7). (Baca juga: Bank BUMN Tak Akan Buru-Buru Terapkan Uang Muka 0% untuk KPR).
Untuk menerapkan kebijakan DP 0 %, menurut Jahja, bank harus mempertimbangkan berbagai hal, seperti kemampuan nasabah untuk membayar kredit pemilikan rumah (KPR) atau lokasi rumah. Hal itu sebagai antisipasi jika ada masalah dalam pembayaran. Misalnya, pihak bank bisa langsung menjualnya lagi.
Jika tidak ada DP dalam KPR, pihaknya sulit untuk melihat upaya nasabah dalam membayar cicilan. Jahja tidak mau tiba-tiba nasabah tak mampu membayar kewajibannya. “Jadi, harus betul-betul dipertimbangkan masak-masak,” katanya. (Baca juga: PUPR Izinkan Pemprov Jakarta Pakai Skema FLPP untuk Rumah DP Rp 0).
Apalagi, tingkat suku bunga acuan BI ada kemungkinan naik kembali. Karena itu, Bank BCA memilih untuk tidak mengubah rencana bisnis bank (RBB) dalam mengejar pertumbuhan KPR hingga dua digit pada tahun ini. “Karena belum ada fortune teller yang bisa kasih tahu saya,” kata Jahja.
