Hero Jual Aset Tanah Rp 200 Miliar Ke Okabe, Kurangi Bunga Utang
Emiten grosir, PT Hero Supermarket Tbk (HERO) menjual salah satu aset tanah dan bangunan senilai Rp 200 miliar kepada PT Okabe Hardware Indonesia (OKABE).
Dalam keterbukaan informasi disebutkan, bangunan yang dijual terdiri dari, dua lantai dengan luas bangunan 12.406 m2 dengan objek pembelian yakni, tanah dan bangunan termasuk aset atau barang dalam bangunan yang dipilih sertifikat tanah. Aset bangunan tersebut berlokasi di kawasan Alam Sutera, Serpong Utara, Tangerang Selatan, Banten.
Manajemen Hero Supermarket mengatakan, pertimbangan bisnis yang digunakan manajemen perseroan terkait dengan transaksi adalah penerimaan dana tunai dari pelepasan aset akan mengurangi kewajiban atau leverage dan memperkuat posisi keuangan perseroan.
"Pengurangan leverage juga akan mengurangi pembayaran bunga di masa depan," ujar Manajemen Hero Supermarket dalam pengumuman tertulis, Jumat (30/9).
Selain itu, perusahaan juga akan mendapat keuntungan dari penjualan properti yang akan mendukung profitabilitas perseroan pada 2022 dan kemampuan untuk monetisasi aset yang tidak likuid, meskipun ada ketidakpastian pasar akibat Covid-19.
Menurut manajemen, transaksi ini juga dapat diharapkan dapat meningkatkan aset lancar Hero pada periode proyeksi 2022. Laba rugi sebelum pajak pada 2022 diperkirakan meningkat sebesar Rp 123,29 miliar karena keuntungan dari penjualan aset tetap objek transaksi.
Beban bunga pinjaman bank jangka pendek emiten berkode saham HERO ini diperkirakan akan menurun selama periode proyeksi, hal ini karena HERO mampu melunasi pinjaman bank jangka pendek sebesar Rp120 miliar pada 2022.
Penerimaan kas bersih dari transaksi tersebut diharapkan menjadi Rp 196,89 miliar setelah pembayaran pajak dan pengurangan beban bunga, di mana Rp120 miliar akan digunakan untuk membayar utang dan saldo kas akan meningkat sebesar Rp 76,89 miliar.
