Rencana Besar Astra International di Balik Akusisi Mega Manunggal (MMLP)

PT Astra International Tbk (ASII) mengakuisi mayoritas saham PT Mega Manunggal Property Tbk (MMLP), melalui anak usahanya, PT Saka Industrial Arjaya (SIA). Akuisisi MMLP sebagai langkah perusahaan melakukan diversifikasi pada bisnis propertinya. 

Presiden Direktur Astra Property, Wibowo Muljono mengatakan jumlah pemain di industri pergudangan sewa telah jenuh. Karena itu, perseroan memilih untuk mengakuisisi pemimpin pasar industri pergudangan sebagai strategi diversifikasi usaha ke bidang pergudangan. 

"Akuisisi MMLP sejalan sesuai dengan pasar yang kami tuju, yaitu pergudangan modern. Kami melihat MMLP memiliki permintaan yang sangat stabil dan mereka juga punya bank tanah," kata Wibowo dalam Astra Media Day, Selasa (23/9).

Wibowo mencatat, MMLP memimpin pasar cukup jauh dibandingkan kompetitor lain di segmen pergudangan modern sewa. Mega Manunggal memiliki area gudang dengan total luas terbesar di dalam negeri yang mencapai 546.000 meter persegi. Penguasaan pasar ini jauh dibandingkan kompetitornya yang berada di peringkat dua dengan luas lahan gudang sekitar 190.000 meter persegi.

Saat ini, Astra Property telah memiliki usaha pergudangan modern sewa melalui dua perusahaan patungan dengan ESR Group, yakni PT Pratista Industrial Properti Satu dan PT Pratista Industrila Properti Dua. Total aset pergudangan modern yang dimiliki Astra Property saat ini adalah 108.000 meter persegi di dua gudang dan lahan seluas 17,3 hektare.Dengan demikian, aset pergudangan modern Astra Property pasca akuisisi MMLP mencapai 654.000 meter persegi. 

Wibowo berencana menggunakan MMLP sebagai platform dalam pengembangan bisnis pergudangan sewa. Hal tersebut dimungkinkan lantaran MMLP juga memiliki bank tanah seluas 45 hektare di Jakarta dan Surabaya.