BI Longgarkan Uang Muka KPR Jadi 10 Persen
KATADATA ? Bank Indonesia (BI) akan menurunkan uang muka pembelian rumah pertama menjadi 10 persen dari harga jual rumah. Sebelumnya, batas minimal persekot tersebut sebesar 30 persen.
Sedangkan untuk pembelian rumah kedua dan seterusnya, BI akan memberikan kelonggaran, tapi besarannya tidak sama dengan pembelian rumah pertama. Kebijakan pelonggaran rasio agunan terhadap harga jual atau loan to value (LTV) tersebut akan berlaku pada semester I-2015.
Deputi Gubernur BI Halim Alamsyah menuturkan, kebijakan ini akan mampu menambah penyaluran kredit barang konsumsi hingga Rp 80 triliun pada tahun ini. Selain itu, akan mendorong pertumbuhan ekonomi antara 0,1 persen-0,2 persen.
?KPR rumah pertama kelonggarannya akan lebih besar. DP-nya (down payment) bisa turun sekitar 10 persen. Untuk rumah kedua dan seterusnya, juga ada kelonggaran tetapi tidak sebesar rumah pertama,? kata dia di kantornya, Jakarta, Selasa (19/5).
Perbedaan ketentuan ini bertujuan agar tidak terjadi gelembung pasar properti yang ditandai dengan naiknya harga perumahan. Kenaikan ini terutama akibat meningkatnya permintaan dan spekulasi. Selain itu, BI juga memastikan agar penyaluran kredit dilakukan ketika rumah sudah terbangun untuk melindungi konsumen dan bank dari risiko kredit.
?Jangan sampai gara-gara (kebijakan) ini, harga properti naik duluan,? ujarnya.
