Daftar 12 Mal Baru Jabodetabek Beroperasi Tahun Ini, Mayoritas di Luar Jakarta

Perusahaan konsultan real estate, Cushman & Wakefield Indonesia atau CWI menyebut, terdapat 12 mal baru seluas 539.800 meter persegi yang akan beroperasi di area Jabodetabek pada tahun ini. Mayoritas atau sembilan mal baru seluas 425.600 meter persegi berlokasi di luar DKI Jakarta.

Direktur Strategic Consulting CWI Arief Rahardjo mengatakan mayoritas mal baru berada di luar DKI Jakarta karena mengikuti pertumbuhan penduduk. Mal-mal tersebut berada dalam kawasan kota mandiri seperti, Kota Wisata, Alam Sutera, dan Sentul City.

"Mal-mal ini muncul di lokasi yang tingkat populasi hunian perumahan mulai meningkat. Peningkatan jumlah penduduk akan jadi basis konsumen yang kuat, dan itu faktor kunci keberhasilan properti ritel," kata Arief dalam konferensi pers virtual, Kamis (25/7).

Arief mengatakan, pemilihan lokasi mal tersebut juga didasari aksesibilitas akibat transportasi umum baru, seperti MRT dan LRT. Ini karena transportasi umum merupakan pemicu pertumbuhan titik-titik perumahan baru di sebuah kawasan.

Ia menyampaikan, konsep bangunan menjadi hal kunci selanjutnya setelah jumlah populasi perumahan. Oleh karena itu, beberapa mal baru akan memiliki konsep tertentu yang menjadi penarik trafik konsumen, seperti pusat olahraga atau hiburan dari merek tertentu.

Arief mengatakan, penyewa ruang mal kini cenderung memiliki produk gaya hidup. Dengan demikian, mal dengan tema tertentu dapat menarik pelanggan loyal dan membuat lalu lintas pengunjung mal stabil.

"Untuk menjaga arus kunjungan memang harus diadakan acara-acara di mal-mal tersebut yang sangat efektif menjaga tingkat kunjungan tetap tinggi di mal," katanya.

Berikut daftar mal baru di Jabodetabek pada tahun ini:

1. Agora Lifestyle Center (Jakarta): 44.000 meter persegi
2. Lippo Mall East Side (Jakarta Pusat): 43.200 meter persegi
3. Mall Menara Jakarta (Jakarta Utara): 27.000 meter persegi
4. AEON Mall Deltamas (Bekasi): 86.000 meter persegi
5. Living World Kota Wisata (Bogor): 80.000 meter persegi
6. Pakuwon Mall Bekasi (Bekasi): 43.000 meter persegi
7. Living World Grand Wisata (Bekasi): 58.000 meter persegi
8. Mall Eastvara (Tangerang): 82.000 meter persegi
9. Hampton Square (Tangerang): 15.500 meter persegi
10. Markt Lane Sentul (Bogor): 10.400 meter persegi
11. Jakarta Premium Outlets (Tangerang): 28.500 meter persegi
12. Mall @ Little Tokyo Jababeka (Bekasi): 22.000 meter persegi