Beli Rumah Gratis PPN, Sri Mulyani Siap-siap Kehilangan Rp 2 T
Pemerintah akan menggratiskan Pajak Pertambahan Nilai atau PPN atas pembelian rumah dengan harga di bawah Rp 2 miliar mulai November 2023 hingga Juni 2024. Insentif pembelian rumah tersebut berlanjut hingga Desember 2024 tetapi dalam bentuk diskon PPN sebesar 50%.
Menteri Keuangan Sri Mulyani mengatakan, potensi pendapatan negara yang hilang dari pemberian insentif PPN ini diperkirakan mencapai Rp 2 triliun. Ini terdiri dari potensi yang hilang Rp 300 miliar atas pemberlakuan insentif pada tahun ini dan Rp 1,7 triliun atas pemberlakuan insentif PPN pada tahun depan.
"Karena syaratnya rumah dengan nilai di bawah Rp 2 miliar, diharapkan permintaan naik dan sektor properti akan merespons," kata Sri Mulyani dalam konferensi pers di kantornya, Rabu (25/10).
Selain pembebasan PPN atas pembelian rumah, terdapat dia kebijakan lain terkait penguatan sektor perumahan yang akan berjalan mulai bulan depan. Keduanya yakni bantuan biaya administrasi atau BBA, dan tambahan bantuan Rumah Sejahtera Terpadu atau RST.
Pemerintah akan memberikan BBA senilai Rp 4 juta per rumah yang hanya berlaku bagi masyarakat berpenghasilan rendah atau MBR. "Kami memutuskan untuk menaikkan batas harga rumah yang bisa dibeli oleh MBR, yaitu menjadi Rp 350 juta baik rumah tapak maupun rumah susun," ujarnya.
Fasilitas BBA tersebut akan menghabiskan anggaran hingga Rp 1,2 triliun. Namun, mayoritas atau Rp 900 miliar dari anggaran fasilitas BBA tersebut dialokasikan pada tahun depan.
