Milenial Bergaji UMR Bisa Beli Rumah dengan Cicilan Ringan
BANDUNG--Machradin Ritonga (31) sudah lama bercita-cita memiliki rumah sendiri. Awalnya, pegawai swasta di Kota Bandung ini memasang target bisa tinggal di rumah hasil keringat sendiri sebelum usianya menyentuh kepala tiga.
Namun, keinginan tersebut kerap terganjal sejumlah kendala. Salah satunya besaran cicilan bulanan yang cukup memberatkan pengeluaran bulanannya. Sebagai pria lajang, Machradin masih harus menanggung beban cicilan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) seorang diri.
"Selama ini belum menemukan KPR yang pembayaran cicilannya pas dengan penghasilan bulanan,” kata Macharadin,”kalau cicilan mengambil porsi lebih dari 30 persen penghasilan, jadinya tidak punya uang pegangan."
Ketakutan untuk mencicil rumah perlahan sirna ketika mengetahui informasi program KPR dari bank bjb yang memiliki jangka waktu cicilan lebih panjang dari rata-rata program serupa. Lewat fasilitas bjb KPR Griya untuk Milenial (Gaul), kaum milenial dapat mencicil KPR hingga 25 tahun.
Machradin menilai bjb KPR Gaul dapat meringankan beban pengeluaran bulanannya, sehingga, rutinitas menabung bulanan bisa terus berjalan.
"Buat saya yang paling menarik adalah cicilan bjb KPR Gaul bisa sampai 25 tahun, itu akan sangat memengaruhi besaran cicilan per-bulannya,” ujarnya. “Bila cicilan semakin ringan, jadi semakin ada ruang untuk menabung," kata dia melanjutkan.
Selain itu, dia juga menilai pembebasan biaya administrasi menjadi nilai plus tersendiri. Sebab biaya administrasi bisa sampai sekian persen dari harga rumah. “Jadi menguntungkan banget kalau bisa tanpa biaya administrasi," ujarnya.
Hal senada juga disampaikan Puspita Nilawati (28), warga Kabupaten Bandung. Dia dan suaminya, sempat merasa memiliki rumah sendiri sangat mustahil dengan penghasilan hanya setara Upah Minimum Regional (UMR).
Namun, lewat bjb KPR Gaul, Puspita dan pasangannya tergolong ke dalam kelompok yang telah memenuhi syarat untuk mengambil cicilan rumah. Menurut Puspita, program bjb KPR Gaul menarik karena masyarakat sudah bisa mengambil cicilan dengan gaji minimal Rp3 juta. “Itu juga sudah dihitung dengan penghasilan pasangan," ungkapnya.
Data Rumah.com Consumer Sentiment Survey H1 2021 mencatat, sebanyak 77 persen milenial mengaku telah memprioritaskan tabungan untuk membeli rumah. Survei yang sama juga mengungkap terdapat 51 persen milenial yang belum memiliki properti sendiri, baik berupa rumah, tanah, apartemen, ataupun yang lain.
Sebanyak 56 persen dari milenial yang belum punya properti berencana memiliki properti sendiri paling lambat di usia 31 tahun. Namun, tak seluruhnya memiliki kemudahan akses untuk mendapat cicilan KPR sesuai dengan budget.
Program bjb KPR Gaul hadir guna memudahkan milenial di seluruh Indonesia untuk mewujudkan mimpi memiliki hunian pada usia muda. Hanya berbekal gaji minimal Rp3 juta per bulan, milenial kini dapat mulai mencicil rumah idamannya.
Fasilitas bjb KPR Gaul diperuntukkan bagi milenial dengan rentang usia antara 21-35 tahun. Selain ketentuan gaji minimal Rp3 juta per bulan, produk kredit ini juga menawarkan segudang keuntungan lainnya. Termasuk bunga yang kompetitif serta uang muka kepemilikan rumah minimal hanya 5 persen.
Gaji minimal Rp3 juta per bulan pun sudah termasuk join income antara suami dan istri bagi yang telah menikah. Selain itu, bank bjb memberi plafon pinjaman yang menggiurkan, yaitu debitur dapat mengajukan pinjaman untuk hunian dengan nilai maksimum Rp1,5 miliar.
Mengenai jangka waktu pinjaman, debitur milenial dapat mencicil hingga jangka waktu 25 tahun. Keuntungan lainnya, bank bjb juga menjamin keamanan sertifikat hunian karena telah bekerja sama dengan notaris rekanan.
bank bjb juga menggratiskan biaya appraisal--dengan syarat dan ketentuan, biaya administrasi, dan menawarkan diskon biaya provisi sebesar 25 persen. Bagi yang hendak sekaligus menyertakan asuransi jiwa, bank bjb juga siap memfasilitasi.
Lantas, apa saja persyaratan yang dibutuhkan? Untuk dapat mengakses produk bjb KPR Gaul, calon debitur berstatus WNI, berusia 21-35 tahun, dan berpenghasilan tetap/fixed income (minimal Rp3 juta).
Kemudian, sertakan fotokopi KTP pemohon suami atau istri/fotokopi KK & Akta Menikah/Fotokopi Akta Cerai/Surat Pernyataan Belum Menikah, NPWP Pribadi, Slip gaji/Surat Keterangan Penghasilan asli, fotokopi rekening tabungan tiga bulan terakhir, serta fotokopi sertifikat tanah objek agunan dan IMB/IPMB/Surat izin sejenis dari instansi setempat yang berwenang dan Pajak Bumi Bangunan (PBB) terakhir.
Pemimpin Divisi Corporate Secretary bank bjb Widi Hartoto berharap, program bjb KPR Gaul dapat menjadi angin segar bagi milenial di seluruh Indonesia untuk dapat segera mewujudkan mimpinya. Program ini juga sekaligus merupakan bentuk komitmen bank bjb untuk terus mendorong pertumbuhan ekonomi nasional.
"Keberadaan bjb KPR Gaul ini diharapkan dapat dimanfaatkan seluas-luasnya oleh para milenial sebagai solusi atas kebutuhan kepemilikan rumah yang mudah dan terjangkau," katanya.
