Investasi Properti Asia Pasifik 2021 Naik 20%, Logistik jadi Primadona

“Dongguan, sebagai kota industri besar dengan jaringan jalan raya dan kereta api yang luas, telah menarik minat investor,” kata Kepala Peneliti Colliers International. 

Kuatnya permintaan fasilitas logistik di Dongguan untuk fasilitas logistik sejalan dengan besarnya basis konsumen. Lokasi ini juga didukung kemudahan akses ke kota-kota di kawasan terkemuka seperti Guangzhou dan Shenzhen.

Di sisi lain, minat investasi logistik Asia Pasifik kian marak. Real estate logistik terbesar di Asia, ESR Cayman mengumumkan usaha patungan senilai US$ 750 juta dengan GIC Sovereign Wealth Fund Singapura mengembangkan aset industri logistik India.

“Pertumbuhan e-commerce di India dalam jangka panjang yang diperkuat oleh penetrasi internet yang meningkat, diharapkan dapat mendorong permintaan  aset industri dan logistik,” kata Co-Head GIC Real Estat untuk Asia, Kishore Gotety.

Sementara itu, anak perusahaan Kerry Logistics Network yang berbasis di Hong Kong berencana untuk memperluas jaringan pengiriman paket di Asia Tenggara.

Kerry Express Thailand yang berhasil menghimpun dana 8,4 miliar baht (US$ 275 juta) melalui penjualan 300 juta saham di Bursa Efek Thailand Kamis lalu, juga berencana berinvestasi dalam sistem transportasi dan meningkatkan efisiensi operasional.

Tak hanya di Asia Pasifik, industri logistik diperkirakan meningkat di dalam negeri. Indonesia Economic Forum mengutip laporan Ken Research menyebutkan, tren pendapatan pasar logistik Indonesia semakin meningkat hingga 2024. Pada 2020, pendapatan logistik Indonesia US$ 220,9 miliar dan akan mencapai US$ 300,3 miliar pada 2024.

Pendapatan tersebut termasuk angkutan barang, pergudangan, serta kurir, ekspres, dan parsel. Kemudian juga terdapat nilai tambah layanan dan segmen logistik rantai dingin (cold chain logistics segments). Detailnya ditampilkan dalam databoks berikut: