Menilik Jenis, Syarat Pengajuan, dan Simulasi KPR

Kredit Pemilikan Rumah atau KPR merupakan salah satu fasilitas kredit yang diperuntukkan kepada para nasabah dari pihak perbankan. Nasabah tersebut adalah nasabah yang ingin membeli atau memperbaiki rumahnya.

Terdapat dua jenis KPR yang disediakan yakni KPR Subsidi dan KPR Non Subsidi. KPR juga memuat berbagai syarat umum dan khusus.

Berkaitan dengan KPR, menarik mengetahui seluruh aspeknya termasuk simulasinya. Simak penjelasan mengenai seluruh hal terkait KPR, serta simulasi KPR berikut.

Jenis-jenis KPR

Simulasi KPR (Pexels)

Seperti yang sudah disampaikan, KPR terdiri atas 2 jenis yakni KPR Subsidi dan Non Subsidi. Untuk mengetahui keduanya, simak penjelasan berikut:

1. KPR Subsidi

KPR Subsidi adalah kredit untuk masyarakat dengan penghasilan menengah ke bawah. Hal ini disediakan dalam rangka memenuhi kebutuhan perumahan atau memperbaiki rumah yang sudah dimiliki.

Bentuk subsidi yang diberikan yakni berupa keringanan kredit dan penambahan dana pembangunan atau perbaikan rumah. Kredit ini diatur oleh pemerintah, sehingga tidak semua masyarakat yang mengajukan akan menerimanya.

2. KPR Non Subsidi

KPR Non Subsidi adalah kPR untuk seluruh masyarakat. Kendati demikian, terdapat ketentuan yang ditetapkan oleh bank, sehingga besaran kredit dan suku bunga pun disesuaikan dengan kebijakan bank yang menyediakan.

Syarat KPR

Simulasi KPR (Pexels)

Dalam mengajukan KPR, nasabah wajib memenuhi beberapa syarat dokumen. Untuk itu, pemohon harus melampirkan dokumen berikut:

1. KTP atau Kartu Tanda Penduduk milik Suami atau Istri jika sudah menikah
2. Kartu Keluarga
3. Keterangan penghasilan atau slip gaji
4. Laporan keuangan untuk wiraswasta
5. NPWP Pribadi untuk kredit dengan nominal di atas Rp100 juta
6. SPT PPh Pribadi untuk kredit di atas Rp50 juta
7. Salinan sertifikat induk dan/atau pecahan jika membeli dari developer
8. Salinan sertifikat jika jual belinya perorangan
9. Salinan Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)

Hal yang Perlu Diperhatikan dalam Menggunakan KPR

Simulasi KPR (Pexels)

Meskipun KPR merupakan kemudahan, para nasabah harus memperhatikan beberapa hal agar dapat berlangsung dengan lancar. Berkaitan dengan itu, berikut ini beberapa hal yang perlu diperhatikan:

1. Bila melakukan pembelian perorangan, pastikan sertifikat yanga da tidak bermasalah. Pastikan pula IMB sesuai dengan kondisi bangunan.