Pasar Properti Perkantoran Akan Bertumpu pada E-Commerce

Meski tidak membeberkan prosentase perusahaan e-commerce yang menyewa gedung baru, Anton menyebut tren bakal terus berlangsung. Sehingga, okupansi gedung komersial akan tumbuh di atas 5% hingga 2019.

Alasan utama rendahnya tingkat sewa dan naiknya peran perusahaan digital adalah kaum millenial yang mengedepankan teknologi dan dinamisme pekerjaan. “Penting untuk mengakodomasi generasi z atau para millenial,” tutur Anton.

(Baca: Masyarakat Kelas Menengah Berhemat, Penjualan Rumah Melambat)

Pasalnya, menurut Pew Research Study, generasi z sudah mencapai 34% dari keseluruhan karyawan dalam perusahaan. Jumlahnya sama dengan generasi di atasnya, yaitu generasi x. Sehingga, cepat atau lambat, millenial akan menjadi pemimpin di masa depan.

Sementara, kaum millenial juga memiliki pola kerja yang sesuai dengan perusahaan teknologi digital yang menyediakan konsep fleksibel. Menurut Anton, kantor masa depan harus mendorong kedekatan antarpekerja untuk memudahkan penyatuan ide dan perspektif yang berbeda.

Anton juga menjelaskan, millenial memilih lokasi urban di kawasan komersial untuk opsi kemudahan transportasi. “Sejalan dengan program pemerintah yang membangun infrastruktur transportasi supaya meminimumkan ongkos,” katanya.