9 dari 10 Pengguna Real Estat Komersial Ingin Properti Hijau pada 2030
Konsultan real estat global JLL mencatat 9 dari 10 pengguna real estat komersial di Asia Pasifik menginginkan portofolio yang 100% bersertifikasi hijau pada 2030. Akibatnya, terdapat kesenjangan antara pasokan dan permintaan utuk bangunan berkelanjutan di kawasan tersebut.
“Ini akan mendorong persaingan ketat di antara pengguna untuk mendapatkan ruang hijau premium,” kata Kamya Miglani, Head of ESG Research, Asia Pacific, JLL dalam keterangan tertulisnya dikutip, Kamis (18/4).
Menurut survei yang dilakukan JLL, pengguna real estat yang menginginkan portofolio bersertifikasi hijau di 2030 permintaannya naik 4% dari saat ini. Misalnya di sejumlah negara seperti India, Malaysia, dan Thailand, sebanyak 95% penghuni menargetkan portofolio yang sepenuhnya bersertifikasi hijau.
Riset baru ini didasarkan pada Sustainability Offices City Index yang dirilis JLL pada Oktober 2023. Pada riset tersebut, mengevaluasi 20 kota di Asia Pasifik dalam empat hal: saham hijau, risiko fisik bangunan, daya saing kota, dan tingkat keproaktifan pemerintah kota terhadap target net zero emission (NZC).
Kamya Miglani mengatakan menyewa perkantoran di bangunan bersertifikat hijau bukan lagi sebuah hal yang berbeda. Ini merupakan kriteria minimum bagi sebagian besar penyewa di Asia Pasifik.
Selain itu, saat ini semakin banyak perusahaan yang mengadopsi strategi keberlanjutan seperti audit energi, penataan ruangan yang berkelanjutan, dan penyewaan hijau untuk mewujudkan tempat kerja yang berkelanjutan.
