Equity Adalah Pengembalian Uang, Ini Penjelasan Lengkapnya

1. Equity Pemilik Usaha

Ketika memulai bisnis atau usaha, seseorang membutuhkan modal awal. Ekuitas termasuk modal untuk memulai usaha. Modal ini tidak masuk perhitungan manapun. Segala bentuk keuntungan akan menjadi pemilik usaha tersebut.

Ada dua jenis ekuitas yaitu modal saham dan modal disagio. Modal saham yaitu besaran saham yang diedarkan ke publik, sedangkan modal disagio adalah selisih total saham dari modal pemegang saham dikurangi nilai nominal saham tersebut.

2. Equity Rumah

Ekuitas rumah bisa bernilai negatif atau positif. Ekuitas rumah adalah nilai rumah dikurangi jumlah hipotek. Pengertian hipotek yaitu surat pernyataan berhutang untuk membeli rumah.

Contohnya anda menggunakan kredit bank untuk membeli rumah. Jika uang pinjaman melebihi harga jual rumah, nilai ekuitas negatif. Sedangkan uang pinjaman kurang dari harga jual rumah menjadi positif.

3. Equity Pembiayaan

Equity pembiayaan merupakan besaran uang untuk pembelian saham oleh investor. Pembelian saham ini dipakai sebagai pengembangan usaha. Hal ini terjadi jika perusahaan tidak menghasilkan keuntungan, sehingga menjual saham ke investor.

4. Equity Pemegang Saham

Ekuitas pemegang saham hampir sama dengan pemilik usaha. Perbedaan nilai dividen dibagi untuk pemilik usaha dan pemegang saham. Penyebabnya karena dividen adalah hasil investasi dari modal yang sudah dikeluarkan.