Pengertian Tenor Perlu Dipahami Sebelum Mengajukan Pinjaman
Tenor merupakan istilah yang erat kaitannya dengan kredit atau pinjaman. Memahami pengertian tenor merupakan hal yang penting terutama apabila ingin mengambil pinjaman maupun kredit sehingga tidak salah mengambil jenis pinjaman atau tenor dan mengetahui risiko-risiko lainnya.
Masih banyak orang yang tidak terlalu paham tentang konsep atau definisi tenor ini. Apakah tenor itu? Apa saja jenis-jenisnya?
Pengertian Tenor
Berdasarkan Kamus Besar Bahasa Indonesia (KBBI), tenor adalah jangka waktu penyelesaian cicilan yang harus dipenuhi sebelum jatuh tempo. Artinya, orang harus membayarkan pelunasan kredit sesuai tenor yang telah disetujui oleh kedua pihak bersama.
Tenor memiliki pengaruh terhadap besaran dari bunga pinjaman. Tenor berfungsi memastikan bahwa peminjam sanggup untuk membayar besaran dari angsuran setiap bulannya.
Contohnya, seseorang mengajukan dana pinjaman dan memilih tenor 12 bulan. Maka, durasi tenor tersebut akan menentukan jumlah nominal yang perlu dibayarkan setiap bulannya selama 12 bulan serta besaran bunganya.
Tenor dalam KPR
KPR merupakan Kredit Pemilikan Rumah, yaitu tipe kredit yang sesuai bagi peminjam yang ingin membeli rumah dengan menggunakan sistem kredit. Pada umumnya, bank akan menentukan dua buah suku bunga yang tidak sama dalam KPR, yaitu suku Suku bunga tetap atau fixed rate dan suku bungan mengambang atau floating rate.
Suku bunga tetap atau fixed rate artinya bahwa suku bunga yang diterapkan besarannya tidak akan berubah sama sekali, ketika masa cicilan tengah berlangsung. Sedangkan suku bunga mengambang atau floating rate akan mengalami perubahan dan penyesuaian ketika masa cicilan tengah berlangsung.
KPR akan menerapkan tenor dengan jangka panjang yaitu dimulai dari lima hingga 20 tahun. Apabila ada seorang peminjam KPR dengan tenor di bawah 20 tahun, maka uang muka yang harus dibayarkan pun akan lebih besar. Begitu pula ketika peminjam mengambil tenor dengan jangka waktu di atas 20 tahun, uang muka yang harus dibayarkan pun akan lebih kecil.
Jenis-jenis Tenor
Tenor dapat dibedakan berdasarkan jangka waktunya:
