Banyak Gedung Baru, Tingkat Hunian Perkantoran Diprediksi Merosot

Pertumbuhan Pasokan, Permintaan, dan Harga Properti Komersial 2016

Adapun, kondisi pasar properti retail dinilai cukup stabil.  Pada kuartal pertama 2017, serapan pasar properti retail mencapai 1.100 meter persegi. Tingkat hunian mencapai 89 persen dari total stok sebanyak 2,8 juta meter.

Namun, tingkat serapan ini masih lebih rendah dibanding rata-rata serapan sebelum 2014 seluas 166.500 meter. “Dari retail kIta lihat cukup stabil dengan adanya pasokan yang terbatas, permintaan juga ada, jadi pertumbuhannya mungkin 5 sampai 6 persen per tahun,” katanya.

(Baca juga: Target Pertumbuhan Ekonomi Belum Mampu Dorong Sektor Properti

Sementara itu, sektor yang dinilai cukup berkembang pada kuartal pertama 2017 adalah pergudangan. Sebabnya adalah permintaan tinggi dari perusahaan e-commerce untuk membuka pergudangan di sekitar Jakarta.

Stok pergudangan seluas 1 juta meter sudah hampir terserap habis. Ke depan akan ada tambahan pasokan pergudangan seluas 300 ribu meter atau setara 30 persen luas stok yang ada. Diperkirakan pertumbuhan sektor pergudangan bisa mencapai 8,5 persen tahun ini.