Penjualan Mobil Melonjak, Kredit Kendaraan Bermotor Masih Lesu

Asisten Gubernur Kepala Departemen Kebijakan Makroprudensial BI Juda Agung menilai, kebijakan bank dalam menyalurkan kredit masih cukup ketat. Ini tercermin dari Indeks Lending Standard (ILS) kuartal I 2021 yang tercatat di level 4.0 dan masih berada di level 2.8 pada kuartal II. ILS dengan level di atas 4

Berdasarkan jenisnya, ILS yang paling ketat yakni kredit investasi yakni 4.2, disusul kredit modal kerja 4.1, kredit UMKM, dan kredit konsumsi lainnya 0,5. "Jadi dalam memberikan kredit, perbankan masih pilih-pilih. Agunan masih tinggi, suku bunga pun demikian dan persyaratan lain masih tinggi," kata Juda dalam kesempatan yang sama.

Kendati begitu, ia menyebutkan bahwa ILS KPR menjadi satu-satunya yang mulai longgar karena adanya kebijakan pelonggaran rasio loan to value (LTV) dari bank sentral hingga 100%. Namun, baru sebagian bank yang berani memberikan LTV hingga 100% untuk KPR, sementara untuk beberapa pengembang besar baru melonggarkan hingga 95%.

Menurut Juda, perbankan memang tidak diharuskan melonggarkan LTV KPR hingga 100%. Hal tersebut tergantung dengan manajemen risiko masing-masing bank.

Pelonggaran LTV KPR pun, sambung dia, mulai meningkatkan investasi masyarakat di pasar properti. Perkembangan tersebut tercermin dari realisasi penjualan rumah yang kian meningkat dengan pertumbuhan tertinggi pada segmen rumah tipe menengah.