Pemerintah Perpanjang Diskon Pajak Rumah Baru Hingga Juni 2022
Sekalipun insentif perpajakan sudah diberikan, langkah tersebut tampaknya tidak signifikan mendongkrak penjualan properti. Berdasarkan laporan Bank Indonesia, penjualan rumah sepanjang kuartal III 2021 masih terkontraksi 15,19% secara tahunan. Kinerja tersebut lebih buruk dibandingkan kontraksi 10,01% pada kuartal sebelumnya. Kendati demikian, penjualan rumah berhasil tumbuh 1,67% secara kuartalan, membaik dibandingkan kuartal kedua yang terkontraksi dalam 13,02%.
"Penurunan volume penjualan secara tahunan pada kuartal ketiga 2021 disebabkan oleh penurunan penjualan yang signifikan pada tipe rumah kecil, sedangkan tipe rumah menengah dan besar tercatat mengalami kenaikan," tulis dalam laporan terbaru BI bertajuk 'Survei Harga Properti Residensial Primer' yang dirilis bulan lalu.
Penjualan rumah tipe kecil terkontraksi 32,99% secara tahunan, semakin dalam dari kontraksi 15,40% pada kuartal sebelumnya. Kinerja ini bahkan lebih dalam dibandingkan penurunan penjualan pada kuartal ketiga 2020 yang terkontraksi 24,99%.
Penjualan rumah tipe besar dan tipe menengah menunjukkan penguatan. Penjualan rumah tipe besar membalik sangat kuat dari kontraksi 12,99% pada kuartal kedua, menjadi pertumbuhan 45,57% sepanjang Juli-September. Pertumbuhannya bahkan lebih tinggi dari periode sebelum pandemi atau pada kuartal pertama tahun lalu.
Penjualan rumah tipe menengah masih melanjutkan pertumbuhan positif sebesar 7,03%, dibandingkan kuartal sebelumnya tumbuh 3,63%. Meski demikian, kinerja kuartal ketiga ini belum berhasil mencapai pertumbuhan signifikan pada awal tahun ini yang mencapai 25,86%.
