Harga Rumah Bekas Merangkak Naik
Sebelumnya, Direktorat Jenderal Imigrasi Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia mengeluarkan Surat Edaran Nomor IMI-0740.GR.01.01 Tahun 2022 tentang Pemberian Visa dan Izin Tinggal Terbatas Rumah Kedua. Kebijakan itu berpotensi meningkatkan minat warga negara asing untuk tinggal, beraktivitas, dan berinvestasi di Pulau Dewata.
Sementara itu, dari sisi volume suplai rumah, Rumah123.com mencatat kenaikan suplai sebesar 2,9 persen per Januari 2023, dibanding posisi Desember 2022. Sedangkan secara tahunan, volume suplai rumah tumbuh 30,2 persen sejak Januari 2022.
Lokasi terpopuler yang diincar untuk permintaan rumah tapak pada Januari 2023 adalah Tangerang, yaitu 12,6 persen terhadap total permintaan rumah tapak. Lokasi terpopuler berikutnya adalah Jakarta Selatan dengan pangsa pasar 10,3 persen, diikuti Jakarta Barat dengan pangsa pasar 10,1 persen.
Tren pencarian dan pertumbuhan harga hunian di Jabodetabek masih positif. Ini menunjukkan minat permintaan hunian di kawasan yang terintegrasi dengan Jakarta terus meningkat. Konsumen juga menginginkan aksesibilitas infrastruktur publik yang memadai.
“Penguatan tren dari sisi harga, minat pencarian, dan suplai rumah ini menunjukkan pertumbuhan ekonomi yang stabil dan kondisi pasar yang cenderung membaik,” kata Timothy.
Ia menambahkan, kesadaran masyarakat untuk memiliki rumah dengan memprioritaskan aspek kenyamanan, lingkungan, dan dukungan regulasi pemerintah telah mendorong optimisme pada sektor properti tahun ini.
