Genjot Kredit, BI Izinkan KPR Bebas Uang Muka hingga Akhir 2021
Peneliti Institute for Development of Economics and Finance Sugiyono Madelan Ibrahim mengatakan kepatuhan dalam penggunaan kredit properti harus diperhatikan dalam relaksasi ini. "Tujuannya agar tidak disalahgunakan untuk penggunaan keperluan lainnya," kata Sugiyono kepada Katadata.co.id, Kamis (18/2).
Menurut ia, perkembangan kredit sektor real estate memang berpotensi naik. Dengan demikian, sektor tersebut tidak terganggu oleh keberadaan Covid-19.
Peran sektor real estate pun bersifat siklikal mendekati 3% dari produk domestik bruto. "Ada harapan real estate masih tumbuh namun kemampuan real estate menaikkan pertumbuhan ekonomi masih kecil," ujarnya.
Sebelumnya, survei BI mencatat pertumbuhan harga properti residensial akan melambat pada kuartal pertama 2021. Hal ini terindikasi dari perkirakan pertumbuhan Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) kuartal I 2021 yang hanya 1,1% secara tahunan, lebih rendah dari 1,43% pada kuartal IV 2020 dan 1,68% pada kuartal I 2020.
"Perlambatan pertumbuhan diperkirakan terjadi untuk seluruh tipe rumah," kata Kepala Departemen Komunikasi Direktur Eksekutif BI Erwin Haryono dalam keterangan resminya, Selasa (16/2).
Dia menyebutkan bahwa pertumbunan harga rumah tipe kecil, menengah, dan besar pada kuartal pertama 2021 sebesar 1,56%, 1,2%, dan 0,75% secara tahunan. Pertumbuhan ini lebih rendah dari 1,87%, 1,61%, dan 0,81% pada triwulan sebelumnya.
Adapun perlambatan pertumbuhan harga tejadi di sebagian besar kota yang disurvei, terutama Kota Makassar dan Bandung. Harga properti residensial di kedua kota tersebut diramal tumbuh 1,27% dan 1,04%, lebih rendah dari 2,46% dan 1,92% pada triwulan IV 2020.
