BTN Siapkan Rp 1 T untuk Miliki Asuransi Jiwa hingga Modal Ventura

Dengan modal ventura ini, BTN bisa memiliki wadah untuk tumbuh, salah satunya dengan proses digitalisasi KPR atau memiliki platform jual-beli rumah. Salah satu keunggulan dari platform tersebut, yaitu memiliki data yang lengkap, termasuk sejarah harga rumah di daerah tersebut.

Modal ventura ini juga bisa berperan sebagai induk bagi perusahaan manajemen aset. Perusahaan ini yang melakukan penjualan dan pembelian untuk aset bermasalah.

Anak usaha lain yang diharapkan bisa terbentuk tahun depan adalah manajer investasi. Perusahaan ini akan difokuskan pada pengelolaan dana tabungan perumahan rakyat (Tapera). "Dengan adanya Tapera, kami berencana untuk memiliki manajer investasi untuk mendukung penetrasi terkait dengan kebijakan pemerintah di Tapera," kata Wibowo.

Pada kesempatan yang sama, Plt Direktur Utama BTN Nixon LP Napitupulu mengatakan manajer investasi ini bisa membangkitkan penjualan rumah besar alias rumah second. Pasalnya, perusahaan ini bisa menampung kredit-kredit bermasalah dengan nilai cukup besar.

Harapannya, bisa menurunkan kredit bermasalah alias non-performing loan (NPL) BTN yang per akhir 2020 ini berada di level 4,37%. "Kami perlu memiliki perusahaan asset management yang akan fokus pada jual beli rumah terutama rumah yang bermasalah. Sehingga NPL kami bisa didorong turun," kata Nixon.