KPR Murah, BTN Tetapkan Dua Syarat Utama
"Nanti ketua paguyuban (asosiasi) tersebut jadi agen Laku Pandai kita. (KPR mikro) ini juga untuk meningkatkan inklusi finansial," ujar Handayani. (Baca: BTN Beri Kemudahan KPR untuk 6 BUMN dan Peserta BPJS)
Direktur Utama BTN Maryono mengatakan produk KPR ini akan dimulai di Semarang, dengan menggandeng Perum Perumnas. Dalam program ini BTN tak hanya akan mengurusi pembiayaan, melainkan turut juga dalam pengerjaan proyek dan penyaluran produk.
Hanya saja, Maryono belum bisa memastikan berapa unit rumah yang akan dibangun di Semarang ini, begitu pula dengan rincian luas tanah dan bangunannya. "Yang jelas, unitnya banyak. Karena satu unit itu perkiraannya Rp 50-75 juta. Mulai Februari ini (berjalan)," ujar Maryono.
Maryono menjelaskan program KPR ini tidak bisa diberikan secara individu, melainkan harus mengajukannya melalui komunitas-komunitas. Dia mencontohkan, komunitas pedagang, nelayan, petani, dan sebagainya, yang menjadi sasaran utama program tersebut. (Baca: BTN: Tahun Ini Bunga KPR Mungkin Turun)
Produk KPR Mikro juga tidak hanya ditujukan untuk membiayai pembelian rumah baru. Bisa juga digunakan untuk merenovasi rumah, membeli rumah bekas atau membangun rumah diatas tanah yang telah dimilikinya. Uang muka atau Down Payment (DP) ditetapkan sekitar 10 persen dari harga rumah, bahkan bisa lebih rendah lagi. Besaran bunganya sangat rendah, antara 6-7 persen.
BTN menargetkan penyaluran KPR Mikro ini dapat diminati masyarakat. Sehingga, target penyaluran program kredit sebesar Rp 200-300 miliar bisa tercapai. KPR ini juga diharapkan dapat membantu pertumbuhan industri properti, terutama untuk memenuhi kekurangan penyediaan rumah (backlog) di masyarakat Indonesia yang mencapai 13 juta unit.
