Sebelas Mal Baru Akan Dibuka di Jabodetabek, Bisa Serap Ribuan Pekerja
Dua mal direncanakan rampung pada 2023, yakni Menara Jakarta Shopping Mall di Kemayoran dan Daan Mogot City di Daan Mogot Jakarta. Adapun satu mal ditargetkan dibuka pada 2024 yakni Fatmawati City Center di TB Simatupang.
Dari tujuh mal tersebut, yang ukurannya terbesar adalah Menara Jakarta Shopping Mall di Kemayoran dengan luas area sewa mencapai 100 ribu meter persegi. Sedangkan mal dengan area sewa terkecil adalah MTC Tanah Abang dengan luas 3 ribu meter persegi.
Senior Research Advisor Knight Frank Syarifah Syaukat mengatakan sebagian besar mal atau pusar perbelanjaan itu berada di Jakarta Pusat. "Kami melihat distribusi pembangunan di Jakarta Pusat yang dominan karena ritel berada pada spot mixed used dengan fungsi-fungsi komersial yang lain," kata Syarifah.
Hingga 2021, total luas area sewa mal yang ada di Jakarta mencapai 4,86 juta meter persegi dengan tingkat okupansi mencapai 77,75%. Dengan demikian, masih ada area sewa yang belum memiliki tenant seluas 1,07 juta meter persegi.
Knight Frank mendata mayoritas properti ritel seperti mal berada di Jakarta Selatan yang mencapai 44% pada akhir kuartal I-2022. Kemudian, mal yang berada di Jakarta Utara mencapai 23%.
Badan Pusat Statistik (BPS) dalam laporan Direktori Pasar dan Pusat Perdagangan 2020 menyebutkan, jumlah pusat perbelanjaan di Indonesia sebanyak 649 unit. Dari jumlah tersebut, pusat perbelanjaan paling banyak berada di Jawa Barat, yakni mencapai 118 unit atau 18,18% dari totalnya di Indonesia.
