Country Garden Peringatkan Kemungkinan Gagal Bayar Obligasi Global
"Kami tidak mengharapkan likuiditas Country Garden akan membaik secara signifikan di saat konsumen properti dan lembaga keuangan masih berhati-hati dalam mengambil langkah," ujar Zhang, seperti dikutip Reuters.
Country Garden harus membayar kupon utang obligasi dolar tahun 2024 dan 2026 yang jatuh tempo pada 9 Oktober sebesar US$ 66,8 juta. Perusahaan masih memiliki masa tenggang selama 30 hari untuk memenuhi kewajibannya.
Country Garden tidak menyebutkan apakah mereka sudah melunasi pembayaran kupon obligasi dalam dolar AS tersebut. Dalam keterbukaan informasi, perusahaan menyatakan tidak bisa membayar cicilan pokok utang senilai HK$470 juta atau sekitar US$ 60,04 juta pada utang tertentu tetapi tidak menyebutkan secara detail mengenai utang tersebut.
Pengembang properti itu sedang mengupayakan restrukturisasi utang luar negeri. Namun, pekan depan Country Garden akan menghadapi ujian besar ketika seluruh utang luar negerinya berpotensi gagal bayar jika perusahaan tidak bisa membayar kupon yang jatuh tempo senilai US$ 15 juta pada 17 Oktober mendatang.
Krisis yang mendera Country Garden telah merembet ke negara lain, yakni Malaysia. Perusahaan memiliki proyek properti Forest City dengan nilai investasi US$ 100 miliar atau sekitar Rp 1.500 triliun yang kini terancam menjadi kota mati.
Forest City menghadapi banyak tantangan sejak diluncurkan pada 2016, mulai dari masalah regulasi hingga pandemi Covid-19 yang membuat proyek ini terbengkalai. Meski demikian, unit Country Garden di Singapura dan Malaysia menegaskan masih berkomitmen untuk merampungkan proyek raksasa tersebut. Akan tetapi, masalah likuiditas dan ancaman gagal bayar utang luar negeri terbaru yang menimpa Country Garden kembali memunculkan tanda tanya terhadap nasib proyek Forest City.
