Didorong Mal Mewah, Okupansi Pusat Perbelanjaan Tumbuh Tipis
Dia mencatat mal-mal baru yang akan beroperasi hingga 2024 akan memiliki desain yang cukup berbeda, yakni perluasan ruang terbuka di dalam mal. Syarifah menilai perubahan desain tersebut merupakan hasil adaptasi pengusaha pusat perbelanjaan ke arah bisnis yang lebih hijau.
Oleh karena itu, Syarifah menyarankan agar pusat perbelanjaan memperbanyak acara bazar dan gerai outdoor untuk meningkatkan kunjungan. Selain itu, Syarifah mendorong pengelola mal untuk meningkatkan efisiensi pengelolaan ruang mengingat ajang outdoor memiliki karakter pemeliharaan ruang yang berbeda.
Direktur Eksekutif Center of Reform on Economics atau CORE, Mohammad Faisal, mengatakan pertumbuhan ekonomi saat ini lebih banyak ditopang oleh kawasan menengah ke atas. Sementara daya beli masyarakat menengah ke bawah masih belum pulih. Kondisi itu menyebabkan okupansi mal premium dan grade A jauh lebih baik dibandingkan kelas di bawahnya.
"Kalangan menengah bawah masih struggle untuk memenuhi kebutuhan dasar,"ujarnya kepada Katadata.co.id, Selasa (30/8).
Pusat perbelanjaan di DKI Jakarta kembali menggeliat. Tingkat hunian pusat perbelanjaan di DKI Jakarta diperkirakan akan meningkat ke level 71,2% pada tahun 2022.
Tahun 2021, tingkat hunian pusat perbelanjaan di ibu kota sebesar 70,9%, menurut Colliers International. Peningkatan ini akan mengakhiri tren penurunan yang terlihat setidaknya sejak tahun 2018.
