Pengembangan Perumahan Tumbuh Pesat di Jakarta dan 34 Kota Satelit

Melihat angka-anga tersebut, Soelaeman menilai peluang investor menanamkan modal pada sektor perumahan masih terbuka. Pasalnya, masih banyak masyarakat Indonesia yang membutuhkan perumahan saat ini. “Kenyataan ini membuat bisnis real estat dan porperti merupakan kisah yang tak ada akhir,” kata Soelaeman.

Menurut Soelaeman, saat ini terdapat 11,4 juta kebutuhan perumahan dan akan terus bertambah setiap tahun. Hampir 4.000 anggota REI, kata dia, berfokus pada bisnis rumah terjangkau. Sementara di sektor perumahan komersial, pertumbuhannya masih tidak bergerak.

Karena itu, dia menilai kondisi ini menjadi peluang bagi investor untuk membangun properti di Indonesia. Sejauh ini, investasi properti menyumbang 24 persen penanaman modal tersier sejak 2015 hingga semester pertama 2018. Investasi properti ini didominasi oleh investor asal Asia.

(Baca juga: Pacu Penyaluran Kredit Rumah, BTN Tak Gunakan Uang Muka 0%)

Direktur Perencanaan Jasa dan Kawasan Badan Koordinasi Penanaman Modal (BKPM) Fritz Horas Silalahi mengatakan, realisasi investasi sektor perumahan, perkantoran, dan kawasan industri mencapai 29 persen. Ada pun, 99 persen didominasi dari real estat milik pribadi atau disewakan. Hingga semester pertama kemarin, nilai investasi perumahan mencapai Rp 43,4 triliun. Sekitar 70 persen merupakan Penanaman Modal Asing (PMA).

Sementara investasi di perhotelan dan restoran tumbuh 29 persen per tahun. Angka ini didominasi oleh hotel berbintang sebanyak 86 persen. Adapun investasi pada hotel non berbintang  9 persen dan sisanya restoran. Hingga paruh pertama tahun ini, nilai investasinya Rp 11,4 triliun. “Pertumbuhan investasi di sektor properti didorong dukungan pemerintah dalam mengembangkan zona ekonomi khusus, zona industrial, revitalisasi zona perdagangan bebas dan pelabuhan,” kata Fritz.